Образец договора дарения доли в праве собственности на квартиру: примеры и рекомендации

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру (далее — Договор) заключен между следующими сторонами:

1. Гражданин (или граждане) указать фамилию, имя, отчество, гражданство, паспортные данные сторон, именуемый в дальнейшем «Даритель».

2. Гражданин (или граждане) указать фамилию, имя, отчество, гражданство, паспортные данные сторон, именуемый в дальнейшем «Дарополучатель».

3. Предметом Договора является дарение Дарителем Дарополучателю доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу указать адрес квартиры, с указанным в кадастровом плане номером (далее — Квартира).

4. Условия дарения и особые положения Договора определены следующими:

4.1. Даритель обязуется передать Дарополучателю свою долю в праве собственности на Квартиру путем оформления соответствующего документа.

4.2. Даритель подтверждает, что на момент заключения Договора у него нет задолженностей перед государственными органами, связанных с правами и обязанностями владельца Квартиры.

4.3. Дарополучатель согласен принять дарованную долю в праве собственности на Квартиру и принять на себя все права и обязанности, связанные с такой долей.

5. Заключительным положением Договора является необходимость получения разрешения на переход права собственности на Квартиру.

6. В случае возникновения споров или разногласий в связи с исполнением Договора, стороны обязуются решать их путем переговоров и сотрудничества.

7. Адреса и подписи сторон:

Даритель: указать фамилию, имя, отчество и адрес Дарителя, а также подпись Дарителя.

Дарополучатель: указать фамилию, имя, отчество и адрес Дарополучателя, а также подпись Дарополучателя.

Образец договора дарения доли в праве собственности на квартиру

Настоящий договор о дарении доли в праве собственности на квартиру (далее — Договор) заключен между лицом, осуществляющим дарение, и лицом, принимающим дарение.

1. Предмет дарения

• 1.1. Предметом дарения является доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ________.
• 1.2. Доля в праве собственности составляет __%, что соответствует __ квадратным метрам.

2. Условия дарения

• 2.1. Дарение осуществляется на безвозмездной основе.
• 2.2. Стороны подтверждают, что дарение происходит в полном согласии и без взаимных претензий.

3. Регистрация дарения

• 3.1. Для правового закрепления дарения, стороны обязуются зарегистрировать данный Договор в уполномоченном государственном органе.
• 3.2. Расходы, связанные с регистрацией Договора, несет сторона дарителя.

4. Права и обязанности сторон

• 4.1. Даритель обязуется передать принимающему дарение все права, связанные с долей в праве собственности на квартиру.
• 4.2. Принимающий дарение обязуется принять дар и исполнять все обязанности, связанные с правом собственности на долю в квартире.

5. Особые положения и споры

• 5.1. Любые изменения и дополнения к Договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
• 5.2. В случае возникновения споров, стороны будут прилагать усилия для их разрешения путем переговоров.

6. Подписи сторон

Даритель: ______________________________________

Принимающий дарение: ______________________________________

7. Заключительные положения

• 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
• 7.2. Все условия, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Предметом данного договора является добровольный перевод права собственности на квартиру, расположенную по адресу ____________, от Дарителя (далее по тексту «Сторона 1») на Получателя (далее по тексту «Сторона 2»).

1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 долю в праве собственности на указанную квартиру, составляющую __ %, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Дарение доли в праве собственности на квартиру осуществляется безвозмездно. Сторона 2 обязуется принять дарение и соблюдать условия, указанные в настоящем договоре.

3. Сторона 1 подтверждает, что квартира находится в ее полной собственности, она не является предметом споров и подлежит регистрации в государственной организации по месту нахождения квартиры.

4. Сторона 2 принимает на себя все обязанности, связанные с регистрацией договора и получением разрешения на право собственности на долю в квартире.

5. Заключительные положения. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора, Стороны обязуются решать их путем переговоров. При невозможности достижения согласия, спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Подписи Сторон. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

7. Условия и особые положения, не указанные в настоящем договоре, а также вопросы, не подлежащие регулированию настоящим договором, решаются Сторонами на основе действующего законодательства Российской Федерации.

Права и обязанности сторон

1. Стороны договора дарения доли в праве собственности на квартиру обязуются взаимно исполнять все условия, предусмотренные положениями данного договора.

2. Даритель обязуется передать даруемую долю в праве собственности на квартиру собственному предназначению на основании государственной регистрации данного договора.

3. Даритель обязуется предоставить дарополучателю все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на даруемую долю.

4. Дарополучатель обязуется принять даруемую долю и предоставить для этой цели свои подписи и адреса для регистрации данного договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

5. Стороны договора признают особые права, связанные с даруемой долей в праве собственности на квартиру, и обязуются соблюдать их в полном объеме.

6. В случае возникновения споров, стороны договора обязуются их разрешить путем переговоров или обращения в суд в соответствии с законодательством.

7. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру является заключительным и окончательным документом, определяющим все права и обязанности сторон, и заменяет все предыдущие переговоры и договоренности.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру может быть подлежит регистрации в государственной организации, ответственной за запись прав на недвижимое имущество. Регистрация осуществляется на основании предъявления надлежаще оформленного договора дарения и соответствующих документов подтверждающих сделку.

В случае возникновения споров между сторонами по вопросам выполнения условий договора дарения доли в праве собственности на квартиру, они обязаны соблюдать процедуру разрешения спора путем проведения переговоров и при необходимости применения медиации или арбитража.

Для разрешения споров между сторонами, связанных с исполнением или изменением договора дарения доли в праве собственности на квартиру, может быть привлечена государственная или частная арбитражная организация.

В случае не достижения согласия путем проведения переговоров, стороны имеют право обратиться в суд для получения разрешения спора. Суд рассмотрит обстоятельства дела, учтет особые положения договора дарения доли в праве собственности на квартиру и заключительные доводы сторон, и вынесет соответствующее решение.

Условия и процедуры разрешения споров, связанных с договором дарения доли в праве собственности на квартиру, могут быть дополнительно урегулированы в специальном разделе договора или приложении к нему.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Государственная регистрация договора дарения доли в праве собственности на квартиру является обязательным условием для признания такого договора юридически действительным. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, дарение доли в праве собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации.

Предметом государственной регистрации является сам договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Для осуществления регистрации необходимо представить в уполномоченный орган разрешение собственника квартиры на дарение доли, оригинал договора дарения, а также документы, подтверждающие права сторон на квартиру.

Государственная регистрация договора дарения доли в праве собственности на квартиру осуществляется в соответствии с условиями и положениями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В результате регистрации, стороны получают документ, удостоверяющий право собственности на долю, переданную в дарение.

Особое внимание при регистрации уделяется правильности оформления договора дарения. Необходимо указать все существенные условия, такие как размер доли, адрес квартиры, обязанности сторон и особые условия договора, если они имеются. Также важно, чтобы договор был подписан всеми сторонами и их представителями, если такие есть.

Государственная регистрация договора дарения доли в праве собственности на квартиру является гарантией защиты прав сторон и способствует урегулированию возможных споров, связанных с этим договором. После регистрации договора дарения, стороны получают документ, удостоверяющий право собственности на долю в праве собственности на квартиру.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

В рамках данного договора дарения доли в праве собственности на квартиру, стороны соглашаются на следующие особые условия:

1. Предметом договора является дарение доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ________________.
2. Строны подтверждают, что передача доли в праве собственности происходит согласно государственной регистрации дарения, оформленной соответствующим уполномоченным органом.
3. Доля в праве собственности, передаваемая по договору, составляет ________________ и будет указана в документах, подтверждающих право собственности на квартиру.
4. Особые условия включают предоставление разрешения на регистрацию дарения в уполномоченном государственном органе, с целью закрепления права собственности на квартиру за новым собственником.
5. Стороны договора обязуются исполнять все положения данного договора, а также соблюдать все права и обязанности, вытекающие из совместной собственности на квартиру.
6. При возникновении споров и разногласий между сторонами, они обязуются решать их путем переговоров и договоренностей, а в случае невозможности достижения согласия – обратиться за помощью к третьему лицу, которое будет выбрано совместно.
7. Заключительные положения договора включают в себя процедуру подписания договора сторонами, о чем составляется соответствующий акт подписания, являющийся единственным доказательством факта заключения и принятия настоящего договора.

Таким образом, стороны оговаривают и соглашаются на данные особые условия в договоре дарения доли в праве собственности на квартиру, с целью регулирования и урегулирования прав и обязанностей сторон.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Предметом данного договора является дарение доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ______.

2. Условия договора дарения доли в праве собственности на квартиру регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.

3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в связи с исполнением или неисполнением обязанностей по настоящему договору, рассматриваются в государственной судебной инстанции в соответствии с местом жительства истца.

4. При необходимости, стороны обязуются предоставить все документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, для проведения регистрации договора дарения доли в праве собственности на квартиру.

5. Все особые положения договора дарения доли в праве собственности на квартиру зафиксированы в специальном разрешении, выданном компетентным органом.

6. Все изменения и дополнения к данному договору считаются действительными только при наличии подписей обеих сторон.

7. Права и обязанности, установленные настоящим договором, являются неотъемлемыми правами и обязанностями сторон в рамках переданной доли в праве собственности на квартиру.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

В договоре дарения доли в праве собственности на квартиру участвуют две стороны — даритель и дарополучатель.

1. Даритель:

• ФИО: Иванов Иван Иванович
• Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 3.
• Государственная регистрация: серия 1234, номер 567890
• Подпись дарителя: _______________________

2. Дарополучатель:

• ФИО: Петров Петр Петрович
• Адрес: г. Москва, ул. Гагарина, д. 2, кв. 5.
• Государственная регистрация: серия 9876, номер 543210
• Подпись дарополучателя: _______________________

Подписание договора дарения доли в праве собственности на квартиру должно производиться лично каждой стороной. Для точного определения адресов и подписей сторон, необходимо соблюдать все положения и условия договора. Стороны договорились обязаться исполнять все особые обязанности, предусмотренные законодательством и правилами дарения.

3. Даритель и дарополучатель подтверждают, что на дату подписания договора нет никаких споров или разрешения osobo.ru по поводу права собственности на квартиру. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру является действительным и обязательным для обеих сторон.

4. Все изменения и дополнения к договору дарения доли в праве собственности на квартиру должны быть внесены в письменной forme.ru и должны быть приняты обеими сторонами.

5. Подписи сторон являются основным способом подтверждения согласия на условия договора дарения доли в праве собственности на квартиру. Подписи сторон являются неотъемлемой частью данного договора.

6. Государственная регистрация договора дарения доли в праве собственности на квартиру будет направлена в соответствующий регистрационный орган в установленные сроки после подписания.

7. Настоящий договор дарения доли в праве собственности на квартиру составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.